必看！200W买来的投资移民教训！澳洲188A投资移民要注意这些…
摘要: 最近接到了很多国内小企业主的咨询，他们听一些中介说，只要有几百万的预算，就可以轻松的投资移民澳洲。今天就跟大家分享一个真实案例，这是一个价值200W的投资移民教训，让大家感受一下移民这个事儿，有多少超出你 ...
我的一个客户，老李，他在国内干了12年的餐饮行业，移民主要是为了孩子。当时他找了一家国内的中介，188A签证阶段是非常顺利的，15年初递交，16年中就下签了。但是出场即巅峰，登陆澳洲开始转绿卡（888签证）才是真正麻烦的开始。 因为当时签证办的很顺利，他对当时的中介是格外信任的，在中介的建议下，他就花了28万澳币去买了一个商场里面巧克力店的生意。  其实这个选生意的逻辑是没有问题的，巧克力主要的购买人群是澳洲当地人，这就比那些只面向游客或者留学生的生意收入是要稳定的多的。同时，移民中介还给他提供了一份非常漂亮的财务报告，营业额每个月都有3万多澳元，不仅满足转绿卡的要求，两年半还能收回本金。但就这么一个完美的选择，在他接手之后，营业额是远远达不到财报上的数字的，实际上只有大概不到2万澳元（每月）。 他英文也不好，在和老员工的沟通过程中，又产生了很多的矛盾，老员工直接就离职了，这样营业额就进一步下滑到不到1.5万澳元（每月）。为达到转绿卡需要的2.5万澳元（每月）的业绩，他只能拿自己的钱去贴，这样每个月的收入扣去房租、水电和人员工资，他自己白干不说，还倒亏5000澳元。 当时老李就想着撑一撑吧，业绩也许后面就会好了，结果，一年后，业绩变化不大，一个更大的麻烦来了。之前的卖家保证说，会和商场沟通场地续约的事情，结果，商场确实答应续约了，但是得换一个新的地方，这就意味着老李需要额外再花10万澳元去装修新的店面。 前前后后为这个店，老李已经投入了38万澳元（大约200万人民币），每个月还在亏钱，现在还要再投10万澳元，老李就决定放弃了。 所以，有3个提醒： 1. 做生意本身就是九死一生的难事，更何况在国外，千万别把问题想简单了； 2. 坏人哪都有，财报掺水是很容易的，一定要去找独立的第三方的会计师帮你审计你的这个目标企业的财务情况，甚至亲自蹲点去统计； 3. 找商业律师去帮你看生意交割的合同、租约、生意特许经营的一些执照的有效期，几十万都花了，这点小钱真别省。  下面主要再为大家具体介绍一下澳洲188A投资移民的最新政策~ 澳洲188A投资移民 188A类签证是针对具有经商背景，并且有意愿在澳大利亚创办和管理生意的企业主而设立的一种四年期临时居住签证。 澳洲188A投资移民的优势 188A签证的主要优势是：
188A投资移民申请条件 1. 有总体成功的经商经验； 2. 主申请人年龄55周岁以下，随行子女年龄23周岁以下且未婚； 3. 过去两个财政年，夫妻名下家庭净资产不低于125万澳币； 4. 过去的4个财政年度中至少有2个财政年度生意年营业额不少于75万澳元并参与日常管理； 5. 可提供1到2个公司股份证明，过去的4个财政年度中至少有2个财政年度如果生意为非上市公司，营业额40万澳币以下需要拥有至少51%的股份，营业额40万澳币以上需要至少拥有30%的股份；如果生意为上市公司，需要至少拥有10%的股份； 6. 商业甄选系统（EOI）打分不低于65分。 188A投资移民转888A永居申请条件 1. 直接且持续管理澳大利亚企业至少2年； 2. 满足股份要求：生意若为非上市公司，营业额40万澳币以下需要拥有至少51%的股份，营业额40万澳币以上需要至少拥有30%的股份；生意若为上市公司，需要至少拥有10%的股份； 3. 营业额达到至少30万澳币 （针对持有 51%以上股份的投资人）； 4. 在澳20万澳元净商业资产，60万澳元净商业和个人资产和解决2个就业澳洲就业人员的三个选项中完成两项即可。 注：188A申请人在申请888A阶段可以互换主副申，即188A的副申请人可以作为888A的主申人去满足投资及居住要求从而申请转永居。 |
